O estudo Office Flashpoint da consultora JLL revela que a falta de oferta de espaços está a limitar a evolução do mercado de escritórios em Lisboa.
Segundo o relatório da JLL, entre janeiro e abril, o número de operações de realizadas não foi além das 55, num total de 52.666 metros quadrados. Este desempenho significa uma diminuição de 55% face ao período homólogo de 2018.
Este cenário poderá ser revertido nos restantes meses de 2019 à medida que forem surgindo novos espaços. A expetativa é que durante o ano estejam concluídos 78 mil metros quadrados de escritórios.
Numa avaliação ao mês de abril, a consultora conclui que o take-up de escritórios em Lisboa atingiu os 10.887 metros quadrados, num total de 12 operações. A JLL refere ainda que, 64% da área ocupada pelas empresas no mês em causa foi gerada pela expansão de área ou pela entrada de novas empresas em Lisboa, como foi o caso da ocupação pela Conectys do edifício EUA43.
O restante espaço ocupado foi motivado por mudanças de edifícios, como por exemplo, a instalação da PKF no Edifício 5 de outubro 124 e da EGEAC no Edifício Duarte Pacheco 26.