Espaços industriais como oportunidade de negócio

Apesar de a habitação ser o foco primordial do mercado imobiliário português, os espaços industriais estão cada vez mais a surgir como oportunidades de negócio.

O mercado imobiliário português tem o seu foco direcionado para a habitação. No entanto, é fundamental não descurar as oportunidades que predominam e que gravitam em torno do que significam os espaços industriais no contexto da economia por via da atividade empresarial.

Apesar de ser uma realidade, esta é distinta quando se comparam as grandes cidades com as regiões mais pequenas do país, ou mesmo quando comparando a Grande Lisboa com o Grande Porto. No caso de Lisboa, o mercado de ocupação de espaços logísticos reduziu o ano passado e não se preveem alternativas. Já no Porto, os ocupantes souberam inovar e desenvolveram projetos à medida das necessidades e dos espaços.

Contudo, há a previsão para o aumento da procura de armazéns, mas com maior expressão em espaços de pequenas dimensões e mais adequados às necessidades de cada negócio ou atividade. Esta situação pode significar uma solução para a reabilitação de antigas instalações industriais, com poupança de custos de construção de raiz, escoando-se a capacidade instalada existente com projetos novos de estrutura e funcionalidades.

Do conjunto de imóveis não residenciais do Millennium bcp destacam-se alguns armazéns industriais, localizados a norte e a sul do país, mais concretamente nos distritos de Lisboa, Porto Aveiro e Coimbra.